HanseMerkur Grundvermögen AG erwirbt projektierte Wohnanlage in Mainzer Innenstadtlage
Hamburg, 5. Juli 2017. Die HanseMerkur Grundvermögen AG hat für ihren offenen Spezial-AIF „HMG Grundwerte Wohnen PLUS“ von der Mainzer Aufbaugesellschaft mbH (MAG) und der J. Molitor Immobilien GmbH eine Projektentwicklung mit 146 Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zum Mainzer Hauptbahnhof erworben.
Im Stadtteil Oberstadt, ca. 200 m südlich des Mainzer Hauptbahnhofs und nahe der Innenstadt, werden auf dem sogenannten Trigon-Areal überwiegend 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, ergänzt durch einige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, sowie eine Tiefgarage mit 119 Plätzen entstehen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 30 und 100 Quadratmetern.
Das sechsgeschossige L-förmige Wohngebäude wird in geschlossener Bauweise entlang der Straßen Am Linsenberg und Römerwall errichtet. Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant.
Dazu Ulrich Haeselbarth, Leiter Investment bei der HanseMerkur Grundvermögen AG: „Sowohl die Mainzer Aufbaugesellschaft als auch die Molitor-Gruppe sind uns seit vielen Jahren als äußerst kompetente und zuverlässige Partner bekannt. Wir freuen uns sehr, dass wir in so prominenter Citylage ein gemeinsames, für unseren Wohn-Fonds bestens geeignetes Projekt, realisieren können.“
Die Immobilie wird in den offenen Spezial-AIF „HMG Grundwerte Wohnen PLUS“ eingebracht, an dem sich neben der HanseMerkur Versicherungsgruppe, die dauerhaft mit einem nennenswerten Anteil beteiligt bleibt, auch weitere institutionelle Investoren mit einer Zeichnungssumme ab 5 Mio. Euro beteiligen können.
„Mit dem Kauf der Wohnanlage auf dem Trigon-Areal investiert die HanseMerkur Grundvermögen AG in den stark nachgefragten Bereich des innerstädtischen Wohnens in Mainz“, so F. Albrecht Graf von Pfeil, Geschäftsführer der J. Molitor Immobilien GmbH. „Wir freuen uns, die HanseMerkur Grundvermögen AG als namhaften Partner für dieses zukunftsweisende Projekt gewonnen zu haben.“
„2012 haben wir uns mit der J. Molitor Immobilien GmbH zur Trigon GmbH & Co. KG zusammengeschlossen, um an dieser städtebaulich hochsensiblen Stelle sozusagen das Tor in die Innenstadt neu zu gestalten. Es ist uns in enger Abstimmung mit allen zuständigen Gremien und Behörden sehr gut gelungen. Zugleich leisten wir gerade in der Achse zwischen Universität und Hauptbahnhof einen wichtigen Beitrag zur Entspannung des innerstädtischen Wohnungsmarktes“, so Martin Dörnemann, Geschäftsführer der MAG. „Es freut uns, dass wir dieses prominente Projekt in die Hände der HanseMerkur Grundvermögen AG übergeben können.“
Über die HanseMerkur Grundvermögen AG
Unter dem Dach der HanseMerkur Grundvermögen AG werden sämtliche Immobilienaktivitäten der HanseMerkur Versicherungsgruppe gebündelt mit dem Ziel, den Immobilienbestand der Versicherungsgruppe deutlich auszubauen. Hierzu werden offene Immobilien-Spezialfonds mit klarem regionalen und sektoralen Fokus etabliert, an denen sich institutionelle Investoren „Hand in Hand“ mit der HanseMerkur Versicherungsgruppe beteiligen können. Weitere Informationen unter www.hmg.ag.
Über die Mainzer Aufbaugesellschaft mbH (MAG)
Die Mainzer Aufbaugesellschaft mbH (MAG) ist seit 1966 die erste Adresse in Mainz, wenn es um innovative und professionelle Projektentwicklung geht. Die Kernkompetenz der MAG liegt seit über 50 Jahren in der Entwicklung und Realisierung von städtebaulich bedeutenden Projekten. Die MAG agiert dabei unabhängig und eigenverantwortlich und stellt ihr Know-how oftmals auch privaten und kommunalen Auftraggebern zur Verfügung.
Über die J. Molitor Immobilien GmbH
Die J. Molitor Immobilien GmbH ist ein regional agierender Projektentwickler mit Sitz in Ingelheim bei Mainz. Seit 1989 entwickelt und realisiert die J. Molitor Immobilien GmbH Projekte auf eigenes Risiko und ist Dienstleister im Auftragsbau. Dabei reicht die Bandbreite von Wohnquartieren über Einkaufszentren und Büroparks bis hin zu Spezialimmobilien und Denkmalschutzobjekten. Weitere Informationen unter www.molitor-immobilien.de.